389C Villa modern 1.Linie in Cala Pi Vallgornera
389C moderne Neubau - Villa in Cala Pi Vallgornera
Objektbeschreibung
Mit genehmigungfähigem Projekt.
Mit dem Bauen kann in ca. 4 Wochen begonnen werden.
Gestaltungswünsche des etwaigen Eigentümers können bei der Bauausführung noch berücksichtigt werden!
Geplante Wohn / Nutzfläche 185 qm .
Die geplante Villa im modernen Baustil ( siehe Pläne ) wird in Cala Pi Vallgornera gebaut.
Die Bauweise ist 2 geschossig, mit Treppenaufgängen im Innenbereich bis hinauf zum 2.Geschoss.
Das Grundstück hat eine Grösse von 1.125 qm
Raumaufteilung im Erdgeschoss mit ca 102,86 qm Wohnfläche:
Entrée,
großer Wohnbereich mit Essbereich,
integrierter Küchenbereich
Einbauküche
Hauswirtschaftsraum,
einem Dusch - Bad,
alle Räume mit Zugang zum Pool
einem Carport.
Raumaufteilung im Obergeschoss mit ca 82,61 qm Wohnfläche:
2 Schlafräume
2 Bäder enSuite
Alle Schlafräume haben einen herrlichen Meerblick in den Garten und zum Pool.
Jegliche Wohnräume hell und lichtdurchflutet.
Das Gebäude ist in den Bädern mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage k / w in den anderen Räumen.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen dafür, dass die Wohlfühlwerte in den Räumlichkeiten erfüllt werden.
Die Böden sind mit Fliesen belegt und die Treppenaufgänge werden mit Marmor belegt.
Aussenbereich:
Garten mit Meerblick
Pool
Einfahrt PKW Rolltor, schmiedeeisen, Automatik mit Fernsteuerung
Jalousien, elektrisch bedienbar
150 qm Aussenterrasse
Die Ausstattung enthält u.a.:
Isoliertes Mauerwerk
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen,
Klimaanlage w/k in den Wohnräumen,
Fußböden Fliesen (Porcellanose),
Photothermische Wassererwärmung
Jacuzzi
Treppenbelag: Marmor,
Fenster und Außentüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, nach Din-Normen,
Rolläden, elektrisch bedienbar,
Lagebeschreibung: Dieses Chalet wird auf einem 1.125 qm großem Grundstück erbaut, und befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Cala Pi Vallgornera. Zum Süd-westen liegt ein natürlicher begrünte Zona Verde, d.h. nicht zu bebauendes Land.
Zum Süd-osten ansehnliche Neubau -Villa, direkt an der Strasse gebaut, freie Sicht bis nach Sa Rapita und Colonia de St. Jordi.
Grundstück 1.125 qm,
Wohnfläche gesamt 185 qm ( auf 210 qm erweiterbar)
Schlafzimmer 3
Bäder 3
Küche integriert
Meerblick ja
Heizung ( Fussboden Bäder ) ja
Klima ja ( k / w )
Terrassen 90 qm
Pool ja
Carport 1
Kunststofffenster ja ( Doppel- und schlaggesicherte Verglasung )
PVC Rolläden ja
Haustechnik:
Einbauschränke Schlafzimmer ja
Sat TV ja
Video Gegensprechanlage ja
TV-Anschlüsse in allen Zimmern ja
Preis Grundstück 210.000 Euro -------- Preis gesenkt !!!!!!!!!! für Schnellentschlossene
Baupreis exclusive Villa 380.000 Euro
Zu einem TOP PREIS von 590.000 Euro
389C Chalet Bilder - Grundrisse - Lageplan
| Villa Ansicht von der Strasse | |
| Ansicht vom Garten und Meer | |
| Lageplan |
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Freie Sicht auf die Insel Cabrera |
| Vogelschutzinsel Cabrera in ca 24 Km Entfernung | |
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Keuzende Yachten vor der Küste |
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| Preis Grundstück in 1. Meereslinie mit Rundumblick |
Insel-Lage Cala Pi - Vallgornera
Im Süden der - Schönsten Strände Mallorca's
Die Region CALA PI/Es Pas liegt an der Südküste von Mallorca, im Gemeindegebiet von Llucmajor und ist laut Medienberichten einer der künftigen TOP-Standorte.
Die kleine, romantische Sandstrandbucht ist eine vor allem bei Seglern beliebte Bade- und Ankerbucht. Sie vermittelt den Eindruck, als wäre sie vom „Zahn der Zeit des Massentourismusses“ verschont geblieben. Ruhe und weitgehende Unberührtheit zeichnen diese Region aus.
Die CALA PI mit ihrem in verschiedensten Blau- und Türkistönen schimmerndem Wasser ist eine der schönsten Buchten am Rande eines ausgedehnten Pinienwaldes im Süden Mallorcas.
Es gibt auf Mallorca nicht viele Standorte, wie CALA PI, wenn für Ihr zweites Zuhause folgende Faktoren wichtig sind:
Küstenort – Palma- und Flughafennähe – abseits vom Massentourismus – Ruhe, Privatsphäre und Individualität.
Der Ort selber schlängelt sich mit seinen gepflegten Chalets und Villen am Meer entlang. Er verfügt über 3 kleine Supermärkte, 7 Restaurants, einige Bars, und im Club Cala Pi Nou wird das ganze Jahr über Entertainment geboten.
Für GOLFER die optimale Lage: Die MARRIOT Golf-Anlage SON ANTEM in Llucmajor mit ihren 2 Plätzen und der neue Golfplatz MAIORIS gegenüber der noblen Wohnregion PUIG DE ROS – ca. 15 km von Cala Pi in Richtung Palma gelegen - liegen nur 10 – 15 Autominuten entfernt. Ein weiterer Golfplatz entsteht derzeit im 12 km entfernt liegenden SA RAPITA.
Weitere Anziehungspunkte sind die Yachthäfen von S-TANYOL und SA RAPITA. In ca. 20 km Entfernung liegt der wohl schönste Natur-Badestrand Mallorcas – ES TRENC.
Sehr vorteilhaft ist auch die geographische Lage – in nur ca. 30 Minuten ist der Flughafen über eine gut ausgebaute, verkehrsarme Küstenstraße bzw. jetzt auch über die neue Autobahn ab Llucmajor, zu erreichen.
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