Villa Obj.Nr.56 Mare Azul
Villa Obj.Nr.56 Mare Azul
Obj.Nr. 56 mediterrane Neubau - Villa in Llucmajor ( Mare Azul )
Objektbeschreibung
Das Objekt ist fertiggestellt.
Die Villa kann sofort bezogen werden.
Garten ist angelegt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
Konstruierte Gesamtfläche 402 qm .
Überdachte Terrassen 23 qm
Die Bauweise ist 2 geschossig, mit Treppenaufgängen im Innenbereich bis hinauf zur grossen Dachterrasse.
Das Grundstück hat eine Grösse von 895 qm
Raumaufteilung im Erdgeschoss mit 223,88 qm Wohn-/ Nutzfläche:
Entrée,
großer Wohnbereich mit Essbereich,
Küchenbereich
Büro
Hauswirtschaftsraum,
1 Schlafraum
einem Dusch - Bad,
Wohnbereich mit Zugang zum Pool
Überdachte Terrassen 24 qm
Aussenterrasse mit Liegeflächen am Pool
einer Doppel - Garage.
Raumaufteilung im Obergeschoss mit ca. 179,17 qm Wohn/Nutzfläche:
4 Schlafräume
4 Bäder enSuite
Schlafräume haben einen herrlichen Meerblick und Weitblick.
Überdachte Terrasse 11,5 qm
Jegliche Wohnräume hell und lichtdurchflutet.
Das Gebäude verfügt über eine Klimaanlage kalt / warm .
Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen dafür, dass die Wohlfühlwerte in den Räumlichkeiten erfüllt werden.
Die Böden sind mit Marmor belegt, ebenfalls die Treppenaufgänge und die Flure.
Aussenbereich:
Mediterran angelegter Garten
Grosser Pool
Mediterran angelegter Garten
Die Ausstattung enthält u.a.:
Isoliertes Mauerwerk,
Warmwasser über zentralem Speicher,
Klimaanlage w/k in allen Räumen,
Fußböden Marmor,
Tor PKW elektisch mit Fernbedienung,
Garagentor elktrisch mit Fernbedienung,
Treppenbelag: Marmor,
Fenster und Außentüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung, nach Din-Normen,
(Blendläden) aus Aluminium, Kunststoff beschichtet,
Lagebeschreibung: Diese Villa wurde auf einem 895 qm großem Grundstück erbaut, und befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage Mare Azul . Das Grundstück hat reine Süd/West Lage mit Sicht auf die Bucht von Palma de Mallorca.
Eine Urbanisation mit überwiegend Neubau -Villen und sehr gepflegt.
Ebenes Grundstück 895 qm,
Konstruierte Fläche ( Wohn/Nutzfläche ) gesamt 402 qm
Schlafzimmer 5
Bäder 5
Einbauschränke ja
Küche separat
Büro ja
Meerblick ja
Klima ja ( kalt / warm )
Terrassen ca. 87 qm davon 35 qm überdacht
Pool ja
Garage 1doppel
Kunststofffenster ja ( Doppelverglasung )
Alu Blendläden ja
Haustechnik:
Einbauschränke Schlafzimmer ja
Sat TV ja
Video Gegensprechanlage ja
TV-Anschlüsse in allen Zimmern ja
Zu einem gesenkten Preis von 970.000 Euro
Obj.Nr.56 Villa - Bilder - Grundrisse - Lageplan
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Lichtdurchfluteter grosser Wohnraum |
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Mediterrane Villa, 2 Geschosse mit Dachterrasse und lichtdurchfluteten Räumen |
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Eines von 5 Bädern |
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Eines von 5 Bädern |
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Treppenaufgang zu den oberen Etagen |
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Flurbereich im oberen Geschoss. |
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Pool, Garten mit Blick auf die Süd-Fassade der Villa |
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Weitsicht auf die Bucht von Palma |
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Weitsicht bis zum Montana Gebirge im Westen der Insel |
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Ansicht vorn Strassenfront |
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Rückfront Villa |
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Nordseite der Villa |
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Südfront Villa |
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Unteres Geschoss mit einer grossen Garage, einem Schlafraum und einem Duschbad. |
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Obergeschoss mit 4 Schlafräumen und 4 Bädern en Suite, und einem fantastischen Fern - Blick auf die Bucht von Palma de Mallorca und bis zu den Bergen im Westen der Insel. |
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Lageplan Villa |
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Villa im Schnitt mit zum Teil 2,75 hohen, lichten Decken |
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Villa Obj.Nr. 56 - Tabelle Raumaufteilung und Grössen in qm. |
Insel-Lage Bahia Azul - Mare Azul
Im Süden der - Schönsten Strände Mallorca's
Die Region Bahia Azul/Mare Azul liegt an der Südküste von Mallorca, im Gemeindegebiet von Llucmajor und ist eine begehrter Standort an der Südküste von Mallorca.
Die kleine, weite Sandstrandbucht ist bei Insidern sehr beliebt.
Es gibt auf Mallorca nicht viele Standorte, wie Mare Azul, wenn für Ihr zweites Zuhause folgende Faktoren wichtig sind:
Küstenort – Palma- und Flughafennähe – abseits vom Massentourismus – Ruhe, Privatsphäre und Individualität.
Der gepflegte Ort mit seinen gepflegten Chalets und Villen verfügt über Supermärkte, Restaurants und kleinere Bars.
Für GOLFER die optimale Lage: Die MARRIOT Golf-Anlage SON ANTEM in Llucmajor mit ihren 2 Plätzen und der neue Golfplatz MAIORIS – in unmittelbarer Nähe gelegen - Palma de Mallorca 10 – 15 Autominuten entfernt. Der Flugplatz ist in 5 Minuten zu erreichen.
Weitere Anziehungspunkte sind die Yachthäfen und Altstadt mit Kathedrale von Palma de Mallorca.
Geld richtig anlegen
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