214A Neubau Villa in 1.Linie
214 A Neubau Villa in Cala Pi Vallgornera
Objektbeschreibung
Eine Baugenehmigung kann unmittelbar beantragt werden. Nach Genehmigung Baubeginn voraussichtlich November 2012. Gestaltungswünsche des etwaigen Eigentümers können bei der Bauausführung noch berücksichtigt werden!
- Das Grundstück erlaubt von der Ausbaukapazität her eine Erweiterung der genehmigten Wohnfläche von derzeit 400 qm; auf 760 qm.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Großes Entrée mit überdachtem Porche, großer Wohnbereich auf 2 Ebenen mit off. Kamin sowie Essbereich,
große Küche,
Hauswirtschaftsraum,
einem seperatem Bad,
einem Büroraum,
dem Master-Bedroom mit großem Bad en Suite und einem Ankleidezimmer,
Ceinem Gäste-WC,
einer großen überdachten Südterrasse mit grosszügigem Zugang zum Pool und
einer Doppel- Garage.
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Suite mit Wohnbereich und überdachter Meerblickterrasse
- großes Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang auf eine große, offene Meerblickterrasse
- Schlafzimmer mit Bad en suite und überdachter Meerblickterrasse.
Die gehobene Ausstattung enthält u.a.:
Doppelschaliges Mauerwerk mit einer innenliegenden Isolierung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage w/k
- Fußböden und Bäder in Marmor und mit hochwertigen Fliesen (Porcellanose)
- Treppenbelag: Marmor, Granit oder adäquaten Materialien
- Fenster und Außentüren werden mit Naturstein (Santanyi) eingefasst
- Fenster und Außentüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung
nach Din-Normen - Persianas (Blendläden) aus kunststoffbeschichtetem Aluminium
- offener Kamin im Salon
LagebeschreibungDiese Luxusvilla wird auf einem 1.600 qm großem Grundstück, mit MEERZUGANG, erbaut, und zählt hier an der Steilküste zu den letzten Grundstücken mit solch einer seltenen Gelegenheit.
Vom eigenen Garten über Treppenstufen die Steilküste hinunter zum Meer ist eine absolute Rarität.
Grundstück 1.600 qm,
Wohnfläche 400 qm ( auf 765 qm erweiterbar)
Schlafzimmer 4
Bäder 4 ( En Suite )
Meerblick ja
Zugang zum Meer ja ( Treppe an Steilküste )
Heizung ( Fussboden ) ja
Klima ja ( k / w )
Terrassen 170 qm ( davon 79 qm überdacht )
Pool ja
Garagen 2
Preis 2.100.000 Euro
214A Villa - Grundrisse - Pläne - Ansichten
214A Animation geplante Villa
Insel-Lage Cala Pi - Vallgornera
Im Süden der - Schönsten Strände Mallorca's
Die Region CALA PI/Es Pas liegt an der Südküste von Mallorca, im Gemeindegebiet von Llucmajor und ist laut Medienberichten einer der künftigen TOP-Standorte.
Die kleine, romantische Sandstrandbucht ist eine vor allem bei Seglern beliebte Bade- und Ankerbucht. Sie vermittelt den Eindruck, als wäre sie vom „Zahn der Zeit des Massentourismusses“ verschont geblieben. Ruhe und weitgehende Unberührtheit zeichnen diese Region aus.
Die CALA PI mit ihrem in verschiedensten Blau- und Türkistönen schimmerndem Wasser ist eine der schönsten Buchten am Rande eines ausgedehnten Pinienwaldes im Süden Mallorcas.
Es gibt auf Mallorca nicht viele Standorte, wie CALA PI, wenn für Ihr zweites Zuhause folgende Faktoren wichtig sind:
Küstenort – Palma- und Flughafennähe – abseits vom Massentourismus – Ruhe, Privatsphäre und Individualität.
Der Ort selber schlängelt sich mit seinen gepflegten Chalets und Villen am Meer entlang. Er verfügt über 3 kleine Supermärkte, 7 Restaurants, einige Bars, und im Club Cala Pi Nou wird das ganze Jahr über Entertainment geboten.
Für GOLFER die optimale Lage: Die MARRIOT Golf-Anlage SON ANTEM in Llucmajor mit ihren 2 Plätzen und der neue Golfplatz MAIORIS gegenüber der noblen Wohnregion PUIG DE ROS – ca. 15 km von Cala Pi in Richtung Palma gelegen - liegen nur 10 – 15 Autominuten entfernt. Ein weiterer Golfplatz entsteht derzeit im 12 km entfernt liegenden SA RAPITA.
Weitere Anziehungspunkte sind die Yachthäfen von S-TANYOL und SA RAPITA. In ca. 20 km Entfernung liegt der wohl schönste Natur-Badestrand Mallorcas – ES TRENC.
Sehr vorteilhaft ist auch die geographische Lage – in nur ca. 30 Minuten ist der Flughafen über eine gut ausgebaute, verkehrsarme Küstenstraße bzw. jetzt auch über die neue Autobahn ab Llucmajor zu erreichen.
214A Fotos vom Grundstück
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Sicht vom Haus, Garten und Pool zum Süden |
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Sicht zum Süd - Osten bis Colonia St. Jordi |
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Freier Blick zum Süd -Westen |
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Fläche für die Bebauung |
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Fläche för das Gebäude |
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Bebauungsflächen |
